“LOFT”或称“阁楼”作为一种建筑时尚，或者房地产产品的一种价值化手段，所面临的问题是如何在层高有限的情况下确保夹层的净高和使用舒适度。
钢结构方案是符合装配式建筑发展的技术体系，膨石轻型板供应商，以钢梁+不同材料的铺板为代表的技术方案在市场上应用广泛，淄博膨石轻型板，其中花纹钢板方案贵，膨石板、ALC板其次，水泥压力板。
而采用集成设计理念的TD-LOFT超薄夹层系统在设计中采用梁、板、吊顶龙骨三合一体系，膨石轻型板定做，简化了构造层次，降低重量和减少厚度至135mm左右，膨石轻型板批发，提高了施工便利性和缩短工期，增加夹层净高100mm左右，同时相比传统方案可以降低单方成本约300元/平。
膨石板，钢骨架膨石轻型板，膨石轻型板
如今利用4.5m左右的层高，打造LOFT夹层是当今房地产项目中比较流行的一类产品和一贯做法。这类产品可以在有限的空间内做出一室一厅两卫甚至是两室一厅两卫，市场上颇受欢迎。
▲典型夹层户型
然而由于受到施工条件限制，LOFT夹层的搭建有比较多的技术方案。这些方案的完成厚度、施工便利性和造价等均不相同，各有优势。本文仅针对LOFT夹层各类做法的造价做出分析，供房地产成本人士参考。
膨石轻型板当块屋面板表层压型钢板固定就位时，在屋顶的较低端拉一根连续的准线，这根线和块屋面板表层压型钢板将成为导线，便于后续膨石轻型板表层压型钢板的快速安装和校正。然后寻每一屋面区域在安装期间要定段检测，方法是测量已固定好的屋面板表层压型钢板宽度，在其顶部和底部各测一次，以保证不出现移动和扇形。在某些阶段，如安装至一半时，还要测量从已固定的屋面板表层压型钢板顶、底部到屋面的远边或完成线的距离，以保证所固定的屋面板表层压型钢板与完线平行。若需调整，则可以在以后安放和固定每一块板轻微的作扇形调整。直到屋面板表层压型钢板达到平直度。根据施工图纸，将网架屋面板成套堆放在材料堆放场上，把成套网架屋面板吊装到设计位置，随吊随连接固定。
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